ГАУ МО «Егорьевское информагентство»

Яндекс.Погода

пятница, 24 ноября

пасмурно-6 °C

Сейчас в эфире

Радио 1

Онлайн трансляция

Общедомовые расходы надо оплачивать

26 февр. 2017 г., 13:25

Просмотры: 274


Читательница газеты «ЗТ» Надежда Филиппова, получив платёжку за январь, обратилась в редакцию с просьбой разъяснить правомочность оплаты расходов на общедомовые нужды

С 1 января этого года изменились правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах. Теперь, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, услуги по холодному, горячему водоснабжению и электро-энергии, расходуемые на общие нужды, из разряда коммунальных перешли в жилищные. Что это означает для жителей?
– Во-первых, произойдут изменения в едином платёжном документе. Раньше расходы на  общедомовые нужды отражались в платёжном документе в разделе «Коммунальные услуги», теперь их перенесут в раздел «Содержание жилого помещения». Во-вторых, изменится принцип расчёта оплаты. Раньше электричество для освещения, для работы домофонов и лифтов, а также воду для уборки подъездов жильцы оплачивали по показаниям общедомовых счётчиков. Общий баланс делили на всех пропорционально площади квартир, – разъясняет управляющий директор МосОблЕИРЦ Ольга Роганова. – Теперь размер расходов на эти ресурсы определяется исходя из нормативов потребления и тарифов. 
Чтобы рассчитать сумму к оплате по конкретной квартире, норматив потребления умножается на площадь мест общего пользования дома, делится на общую площадь жилых и нежилых помещений дома,  а затем умножается на площадь квартиры и тариф за единицу потребления ресурса. Если реальное потребление коммунальных ресурсов превысит норматив, перерасход будут оплачивать управляющие компании, а не жители. Предполагается, что такой подход будет стимулировать управляющие организации к энергосбережению и рачительному отношению к ресурсам. 
Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления  с учётом нормативов потребления ресурсов. Нормативы холодной, горячей воды, а также электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома утверждены распоряжением министерства ЖКХ Московской области от 20 октября 2016 года № 200-РВ.
Отдел корпоративных 
коммуникаций 
МосОблЕИРЦ.